2016年伊始,各品牌零售业年报披露陆续出台,成本增加、关店、利润爆降等信息见诸报端,2015年实体关店数量也会再创新高,实体店经营困境预计会不断加剧。造成这种局面有过去的商业资源的过度开发、零售企业自费武功、电商冲击及宏观大环境等多种因素影响,除了企业变革转型、重炼内功、精益营运之外,我们也希望从政策及宏观层面为实体零售发展营造良好条件。
具体建议如下:
一、发展商业大数据库,加强产业引导
过去,许多地方政府缺乏有效规划及合理引导,商业地产的无序开发造成商业同质化及商业资源供应过度,带来的问题是重复建设、大量商业体倒闭或处于经营“烂尾”状态,各城市商业大量关门和空铺,商业体同样需要的“供给侧”改革和“去产能化”,而商铺资源供应已经形成,结构性过剩及结构性稀缺预计难以改善,只有在用途上做好规划!
另一方面,单纯依靠企业自身的市场调研很难做出合理选择,另一方面大量中小从业者也缺乏科学的商品评估能力。因此,需要政府发展商业大数据,加强产业引导:
1、建立全社会商业体明细档案数据库,定期发布产业商业面积利用、空置状况、效率和效益状况等。这些不全部该由社会商业公司操作,应该是政府大数据中的一部分。
2、严格空置新增商业体,学习日本《大店堂法》精神,依照城市人口进行商业供应规划,破解地区本位主义及唯招商论,更加强调合理供应,合理结构,为质量发展提供必要外部条件。
3、加强新兴产业、建议产业的发展引导,提供社会教育培训。不单单支持模式创新,也要支持传统产业转型创新,业态发展模式创新引导!
4、发挥本地商业联合会产业引导作用,对于地方性经营优秀、税收贡献较大的企业提供良好的外部环境,特别防止商业规划上“对门开”的无序招商行为!
二、进一步推进商业整合
从各地区看,区域竞争还将进一步升级,商业整合也将进一步加剧,但在实际执行过程中,企业间的联姻还需要相当长的谈判过程,部分地区黄金位置涉及国资产权、员工安置、历史遗留等方面的问题,从打造地区品牌、提升区域商业质量方面,政府可以进行更多的引导:
1、提供政策支持,鼓励区域企业整合,提高效率。政府部门清楚地区品牌的实际经营效果,也更加了解营运质量及竞争状况,可以在其中更多起到中间人的作用。
2、在涉及一些整合业务过程中,除了市场行为,如企业有需要,能够给予一定的政策、资金、财税等方面的支持,帮助企业更加合理平顺的处理问题。
三、设立企业创新支持基金
除了新兴产业,传统商业的创新也许要政府部门予以关注和支持。我们看到,现在许多传统商业的转型及移动互联网、物联网技术的运用,投入成本与效果之间仍有巨大的差异,效果并不明显,多数企业在消耗企业利润,大众创业、万众创新领域更应该发生在传统商业领域,而不是简单的被革命;行业的技术应用,目前略微滞后于各地区工业或品牌的应用。因此,建议: