北京已经全面步入存量房时代。中原地产研究中心统计数据显示，截至12月26日，北京全年二手房住宅签约达267860套，提前5天刷新了历史年度纪录，此前年度最高是2009年的266854套。
据21世纪经济报道12月28日报道，不仅如此，从全年商品房住宅（剔除保障房和自住商品房）成交情况来看，北京二手房占市场住宅成交比例高达85%。在过去几年间，该比例一直在70%浮动。
这意味着在2016年，北京二手房市场份额首次突破80%。
伟业我爱我家集团控股公司副总裁胡景晖认为，北京已经进入存量房时代，交易量增长符合城市发展的生命周期。整体看，存量房的池子越来越大，可供交易的房源越来越多。
