2016年楼市经历一波疯涨态势，然而跟随而来的便是“楼市调控”。 截至10月9日，限购政策已经涉及北京、上海、广州、深圳、天津、杭州、郑州、无锡、济南、合肥、武汉等23个一二线城市，包括苏州在内。在限购政策下，如何买房就显得尤为关键，又该如何买房才能一步到位呢?
昆山区域增值 前景无限
中国经济的发展主要在长三角区域，而长三角的发展以上海为主，辐射至周边区域如嘉兴、苏州等， 而昆山受苏沪影响，是受益较大的地区，未来潜力无限。
虽然此次昆山也被纳入限购城市范围，但是由于昆山紧邻上海，拥有苏沪之间可以“东城西就”的地理位置，不管是上海地铁11号线的直达花桥，苏州S1号线昆山段的即将开建，还是昆山中环和苏州中环的接通，交通的快速发展，大大缩短了苏昆沪之间的距离，城际间的联系更加紧密。
同时，昆山又在今年被纳入长三角城市群发展规划，区域潜力再次升级。并且昆山在上海大虹桥板块发展利好的推动下，部分区域由高铁站的带动正在逐渐融入上海 “半小时经济圈”;再加上昆山城西板块良好的生态环境和人文环境等因素，使得不少购房者仍然青睐于昆山区域，并看好其升值空间。
城西利好刺激板块潜力再升
昆山的城西板块是典型的改善居住区，这里是未来昆山高端人群集聚地。购房者在这里置业，多数被城西的环境、学区以及未来发展所吸引。从目前看，城西的环境是毋庸置疑的，没有厂区，是森林公园天然大氧吧。城西拥有多所昆山名校的分校区，教育资源丰富。
配套设施、交通的完善为城西发展助力。规划中的地铁S1号线则为城西的交通添上浓墨重彩的一笔，贯穿苏昆沪，大大缩短了城西和苏州之间的出行距离。
随着限购门槛逐步提高，昆山区域各项价值体现，以及城西各项利好的刺激，作为该板块内的城市别墅御珑宫廷便受到了高端置业者的青睐。
限购政策下 买高层不如买城市别墅
在昆山，主力板块大户型总价动辄200万以上，大平层价格更是逼近别墅售价。而城市型别墅的“城市”土地价值，具备极强的保值增值属性，自然成为当下购房者眼中的“香饽饽”。
御珑宫廷是近年来昆山市区少有的纯别墅项目，是昆山人文别墅的至高理想之作。9月10日，御珑宫廷进行第7批次加推别墅产品，受到了大批购房者的追捧。GOLDIAN 遵循纯古典法式，三段式的立面、挺拔的线条、精致的雕花以及考究的建筑工艺并配以法式园林绿化景观，为御珑宫廷营造出精致怡人的法式风情宜居社区。
御珑宫廷产品涵盖联排别墅和叠加别墅，均采用套房设计，每栋别墅顶层均配有采光阁楼。从产品整体布局到细微的装修设计，都显示出御珑宫廷高端别墅背后的匠心。
在限购政策下，许多高端置业者的心态由从前“买中等户型过渡房”的思考，渐渐趋向于优先考虑“一步到位”的置业方式，而御珑宫廷无疑成为了昆山置业的理想选择。
