3万亿公积金放大招了，多地支持提取用于购房首付款

　　2025年7月10日，北京市发布《北京市深化改革提振消费专项行动方案》，明确提出支持缴存人在提取住房公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款。这一政策的出台，标志着全国多地已陆续出台类似新政，支持公积金用于购房首付款，进一步释放住房公积金的保障功能。

　　今年以来，全国已有包括北京、深圳、杭州、西安、青岛在内的超30个市(区)出台提取住房公积金支付购房首付款的新政。公积金的可支取用途也在不断拓展，不仅可用于购房，部分地区甚至推出了“公积金可提取交物业费”的政策。这一系列举措不仅提升了个人住房消费的便利性，也为房地产市场的稳定发展提供了有力支撑。

　　业内专家指出，各地公积金新政的本质是加速公积金的流动效率，通过多维度释放其保障功能，为稳定房地产市场、改善居民住房消费体验提供了有力支撑。谢逸枫表示，公积金的灵活使用不仅有助于提升居民的住房幸福感，也将对房地产市场的止跌回稳产生积极推动作用。

　　与此同时，公积金的“沉睡”问题也引发了广泛关注。截至2014年，全国住房公积金缴存总额达6.47万亿元，其中余额超过3万亿元，但使用率仅为50%左右，大量资金处于闲置状态。尽管近年来有部分地区尝试推动公积金异地使用，但受限于现行管理制度，跨区域协调仍面临诸多挑战。

　　为防止公积金被滥用，各地也在加强监管。例如，湛江市住房公积金管理中心近期发布多项严厉措施，对骗提公积金的行为进行严厉打击。一旦发现职工违规提取住房公积金，将责令限期退回，并向法院申请强制执行，同时通报其所在单位，限制其高消费行为，甚至将其纳入失信被执行人名单。这些举措不仅提高了骗提的成本，也增强了公众对公积金管理的信心。

　　公积金的“放大招”不仅体现在政策的灵活性上，也体现在对违规行为的严格监管上。随着房地产市场逐步回暖，公积金作为重要的住房保障工具，其作用将更加凸显。未来，如何进一步优化公积金的使用效率，推动其在全国范围内的互联互通，仍是政策制定者需要重点考虑的问题。

　　公积金新政的出台，标志着住房公积金制度正在经历一场深刻的变革。从“沉睡”到“激活”，从“地方壁垒”到“全国联网”，公积金的改革之路仍在继续。而这一改革，不仅关乎亿万家庭的住房梦想，也将为房地产市场的稳定发展注入新的活力。