杭州市区首张房票发放，萧山城中村改造迈入新阶段

　　2025年2月12日，杭州市萧山区迎来了一个重要的历史时刻——首张房票正式发放。这张房票不仅标志着杭州市区在城中村改造中的创新举措，也展现了政府在推动城市更新和居民安置方面的决心与智慧。

　　据悉，此次发放的房票是针对闻堰街道三江口村小石桥村的城中村改造项目。根据《杭州市萧山区集体土地征迁安置房票管理办法》，房票作为一种货币化安置凭证，其面值与被征迁家庭的货币化安置金额相等。这意味着，被征迁家庭可以选择用房票购买新房，也可以选择直接领取等额的现金补偿。

　　房票的使用范围明确为萧山区内新建的商品住宅，不包括盈丰街道内的新增商品房。这一政策旨在通过灵活的安置方式，缓解被征迁家庭的经济压力，同时促进区域房地产市场的健康发展。值得注意的是，房票的使用期限为一年，若未在规定时间内购房，则可申请延期。

　　此次房票的发放，是杭州市区首次尝试将房票制度引入城中村改造项目。早在2023年，建德市就已开始实施房票政策，但杭州市区此前并未有明确的操作细则。此次萧山区的实践，为其他区域提供了宝贵的经验。

　　房票政策的出台，不仅为被征迁家庭提供了更多的选择空间，还通过货币化安置的方式，有效缓解了征迁资金的压力。例如，一户拆迁家庭若获得500万元房票，可在一年内购买一套符合条件的新房，并享受相应的购房补贴。此外，若选择延期使用房票，则可在五年后以570.5万元的价格提取剩余资金。

　　房票政策还体现了政府对房地产市场的调控能力。通过限制房票的使用范围和期限，政府既保障了被征迁家庭的利益，又避免了市场过度炒作的风险。同时，这一政策也为房地产开发商提供了稳定的购房需求，有助于缓解资金压力。

　　值得一提的是，萧山区政府在房票政策中还推出了额外的购房优惠。例如，若居民选择区内国企开发的商品住宅，还可享受额外5%的房价优惠。这一举措进一步激发了居民的购房热情，同时也促进了当地房地产市场的繁荣。

　　此次房票发放仪式上，萧山区住建部门相关负责人表示，房票政策的实施是萧山区城中村改造的重要一步。未来，萧山区将继续优化政策细节，确保每一位被征迁家庭都能从中受益。

　　杭州市区首张房票的发放，不仅是对城中村改造模式的一次创新尝试，更是对居民安置方式的一次深刻改革。这一政策的实施，将为杭州市区的城市更新和居民生活带来深远影响。随着更多区域的跟进，杭州市的城中村改造工作有望迎来新的突破。