2016年10月21日，中国银监会召开三季度经济金融形势分析会，会议明确指出要加强理财资金投资管理，严禁银行理财资金违规进入房地产领域；加强房地产信托业务合规经营。
银监会严禁银行理财资金违规进入房地产领域的举措，不仅对症下药，遏制楼市泡沫源头，而且还能巩固国庆以来各级政府的差异化调控措施。改变了以前楼市调控“头疼医头、脚疼医脚”的被动局面，此轮调控是自2011年之后最严厉，波及范围最广的一次楼市调控。与2011年“一刀切”式的模式不同，此轮调控更着重于分城施策。国庆前后共计有20个城市重启新政，主要聚焦于首付比例的提升以及购房资格的进一步收紧。
10月21日国家统计局发布数据显示，10月份房地产市场明显降温。与9月比，一线和部分热点二线城市10月上半月新建商品住宅价格环比指数均有所降低，北上广深均呈下降态势。此前，南京、苏州等地对购房资格限制进行了升级，二套房首付南京、苏州等地已经最高提升至80%这一历史高水平。10月8日晚间，上海市住建委和规土委联合发布《关于进一步加强本市房地产市场监管促进房地产市场平稳健康发展的意见》（简称“沪六条”），在“沪九条”原调控政策基础上进一步加强房地产市场行为的监管和土地供应调控。
“沪六条”提出，银行贷款、信托资金、资本市场融资、资管计划配资、保险资金等不得用于缴付土地竞买保证金、定金及后续土地出让价款。竞买人在申请参加土地招拍挂活动时，应承诺资金来源为合规的自有资金。违反规定的，取消竞买或竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予退还，并三年内不得参加上海市国有建设用地使用权招标拍卖出让活动。
930有关楼市的中央精神：一线城市防泡沫，二线城市要稳，三四线城市要活。这是笔者十八年来见到的最为务实的楼市调控政策，此举不仅能够遏制一线楼市“疯牛病”，而且还能分流资金到三四线城市，为中小城市去库存提供有利条件。
然而，中央政府的组合拳是否真正见效，还有赖于各地地方政府的执行情况。新闻媒体理应真实报道楼市行情，切勿为制造轰动效应，推波助澜恶炒房地产弱化楼市新政!
