商业突围
任艳华目前在金茂工作是零售商业。早在2005年,金茂集团就已经涉足商业地产,算是行业内最早的一批先驱,彼时任艳华就任商业发展部总经理。
2013年,金茂集团商业地产发展开始进入专业发展阶段,商业事业部正式成立,任艳华再次走马上任担任商业事业部总经理一职,任内,金茂商业的发展也随之进入快车道。
截至目前,金茂商业已经成功在7大城市落子8项目,包括金茂上海J·LIFE、南京金茂汇、长沙金茂汇、金茂丽江J·LIFE、青岛金茂湾购物中心、三亚J·LIFE、广州南沙金茂J·LIFE及长沙览秀城等项目。
其中2016年诞生的览秀城无疑是金茂商业最重要的一笔,而且首个览秀城已经于9月30号在长沙梅溪湖正式开业,招商率高达100%。
此外,金茂商业还有五个项目处于在建阶段,包括青岛市南金茂湾购物中心、上海星港国际中心商业、南京金茂汇二期、长沙金茂汇、上海国际航运服务中心商业。
除了管理自有物业外,金茂成功以轻资产的形式进行管理输出。2016年5月,青岛旅游集团将委托金茂商业管理青岛奥帆广场项目。
国内零售商业进入竞争红海是不争的事实,如何实现突围是每个做商业地产商要面对的问题,金茂商业也不例外,而发展自营品牌则被视为金茂商业突出重围的一大法宝。
任艳华曾分析称,现在有了一些消费习惯的改变,除了在网上购物,还有一些体验的需求,还有更多个性化追求的东西,我们就是要主动适应需求变化,做体验和个性需求的业态打造。
“我觉得冬天和春天都是飘在空中的。如果你很积极,冬天会找到春天的感觉,如果你是消极,春天会感到冬天的寒意。”任艳华说过,金茂商业一直用积极心态面对竞争的态度。
(来源:观点地产网)