独生女串通中介将父母千万房产抵押：千万房产被抵押900万，老两口面临无家可归！

　　2025年7月12日，上海黄浦区发生一起令人震惊的房产诈骗案件。一名独生女与中介串通，冒充其父母，将一套价值千万的房产过户至自己名下，并以此作为抵押贷款900万元。其中，500万元被用于办理加拿大枫叶卡(永久居民卡)，另有200余万元被中介骗走。目前，该房产面临拍卖风险，若贷款逾期，老两口将可能失去唯一的住所，甚至无家可归。

　　据施老伯夫妇透露，女儿在未征得他们同意的情况下，擅自将房产过户并抵押贷款。当他们发现此事后，第一时间联系女儿，但女儿仅轻描淡写地表示会“想办法还清贷款”，却始终不愿解释产权变更的具体过程。施阿姨担忧地表示：“我就怕那个房产做了抵押，人家要来收我们的房子，拍卖我们的房子，到时候我们两个老人怎么办?去哪里住?”

　　监控录像显示，2025年1月20日下午，施女士在不动产登记中心办理产权份额转让时，现场仅有“两位疑似假扮她父母的老人”，并未出现真正的施老伯夫妇。而当时，不动产登记中心仅通过肉眼核验电子亮证，未能识别出冒充者。黄浦区不动产登记中心工作人员坦言，电子亮证的真伪查验仅凭人工判断，缺乏技术手段辅助验证，存在重大安全隐患。

　　此案不仅涉及家庭内部的信任危机，也暴露出中介行业与不动产登记制度中的漏洞。施女士涉嫌诈骗罪、贷款诈骗罪，中介机构可能构成共同犯罪，而不动产登记中心则因监管失职需承担相应责任。法律专家指出，根据《民法典》第148条，因欺诈行为导致的法律行为可被撤销，父母可通过民事诉讼撤销抵押行为。

　　此外，此案也引发了公众对独生子女家庭财产管理、老年人权益保护以及技术监管等问题的广泛关注。有法律专家建议，未来应加强电子认证系统的安全性，完善人脸识别、生物识别等多重验证机制，防止类似事件再次发生。

　　目前，施老伯夫妇已向警方报案，并表示将通过法律途径维权。黄浦区不动产登记中心已承诺配合调查，并将对电子亮证系统进行技术升级，以防止类似冒充行为的发生。

　　这起案件不仅是一场家庭悲剧，更是对社会制度与技术监管的深刻警示。亲情的纽带不应成为犯罪的温床，而制度的完善与技术的进步，才是保护老年人权益、维护家庭和谐的基石。