负债总额逾1800亿 天房集团被曝信托违约风险

　　（记者 姜旺）近期债券市场出现违约事件不断，周末又有一家公司被曝违约风险。中信信托发布报告称，天房集团无法说明信托贷款还款安排，存在债务违约的风险。

　　根据公告，中信信托发起设立的“中信？天房2号贷款集合资金信托计划”（下称“天房2号”）于2017年5月18日成立，天房2号已发行的每类信托受益权预定期限为12个月。截至此公告日，天房2号已募集信托受益权本金合计5.5亿元。按照信托文件约定，天房集团应于2018年5月18日偿还2亿元贷款本金及相应利息。

　　中信信托表示，“近日，我司注意到媒体有关天津市属国企天津市政建设集团有限公司发生债务违约的负面新闻。鉴于天房集团近期债务到期较为集中，为确保偿债安全，我司立即就本信托计划到期情况与天房集团进行了沟通，要求进一步明确具体还款安排。截至本公告日，天房集团尚未给出按时还款方案，向我司表达了希望协调解决还款压力的意愿。我司特此公告提示受益人，借款人天房集团届时可能发生无法如期偿付贷款本息的违约风险。”

　　相对于天房集团的体量，2亿元信托贷款并不多，但这只是冰山一角。经济导报记者注意到，截至2017年二季度末，天房集团的负债总额为1830亿元，负债率为85.81%。近几年其盈利能力比较差，2015年、2016年营收分别是328亿元和237亿元，但同期对应归母净利润仅为2015年的2亿元和2016年的亏损4.5亿元。日前，天房集团已经发出2017年预计亏损的公告。

　　对于其负债，市场目前更关注其牵扯到的相关各方。根据其披露的融资情况，天房集团借款总计56笔，1082亿元，其融资规模最大的是渤海银行的113亿元。

　　除了间接融资，天房目前还有179亿元存量债券，其中2016年就发行了127亿元公司债，期限均为3+2年，主承销商是中信建投证券股份有限公司。