正荣地产将发行23.21亿元购房尾款资产支持证券

　　正荣地产集团有限公司4月10日午间公告，其全资附属公司正荣地产控股股份有限公司于2018年4月10日决定根据上海证券交易所出具的无异议函，向在中国的合资格投资者发行购房尾款应收账款的资产支持证券，本金额为人民币24.21亿元。

　　观点地产新媒体查阅公告了解，该资产支持证券将分两个份额在上海证券交易所发行。第一种即是资产支持证券优先级份额，发行金额为23亿元，三年期，发行利率7.30%；第二种即是资产支持证券的次级份额，发行金额为1.21亿元，三年期，无固定利率。

　　正荣地产表示，发行资产支持证券所得款项预期会用作偿还集团的债务。而天风证券股份有限公司为该发行的管理人。

　　另悉，购房尾款资产证券化已被越来越多房企运用，今年已有泰禾、建发股份等房企建议发行。其中，泰禾的40亿元购房尾款专项计划已于2月份通过了股东大会审议，建发股份建议设立的24亿元“平安-建发购房尾款资产支持专项计划”则在3月通过了董事会临时会议审议。