30多名男子被女友“刘佳”诱导买房 原是“婚恋购房”骗局，15名女销售假冒“刘佳”诱导百万房贷

　　近日，一起涉及36名男子被“前女友”诱导购房的离奇案件引发社会热议。这些受害者均通过婚恋交友平台结识自称“刘佳”的女性，并在恋爱一个月内被诱导购买惠州仲恺高新区某楼盘的房产，背负百万房贷，最终发现所谓“女友”实为房产销售团队精心设计的骗局。

　　据受害者阿姚(化名)描述，他于2024年3月在某交友平台结识“刘佳”，两人迅速确立恋爱关系。“刘佳”以“先买房再见家长”为由，强烈推荐惠州仲恺高新区玖璟台、昊艺尚苑等楼盘，甚至主动提出支付3万元首付，并承诺共同还贷。阿姚在“女友”的催促下签约购房，但房产证办理时，“刘佳”以“考验诚意”为由拒绝署名，随后彻底失联。

　　类似遭遇的受害者多达36人，年龄集中在30岁左右，均为深圳工薪阶层。他们购买的房产集中于同一栋楼，且购房流程高度相似：恋爱时长不超过一个月，女性均使用“刘佳”化名，要求购房作为结婚前提，并推荐特定楼盘。更荒诞的是，部分受害者在业主群中吐槽“未婚妻失联”时，意外发现彼此的前女友竟是同一人，遂将群名改为“刘佳受害者联盟”。

　　经公安机关调查，诱导购房的并非“刘佳”一人，而是深圳易家置业顾问有限公司的15名女销售。她们通过虚构婚恋关系、伪造“完美女友”人设，诱导受害者购房以赚取高额佣金。涉事中介罗某远、杨某文不仅经营房产中介业务，还操控一家传媒公司，为“刘佳”们打造虚假社交账号以吸引目标客户。

　　涉事房地产公司回应称，购房交易均“由本人签字完成”，房价与同期市场价相当，不存在溢价销售。然而，开发商曾推出“高达十多万的购房补贴”，销售人员则利用这一优惠作为诱饵。多名受害者指出，他们因信任“女友”而未仔细审核合同细节，甚至有人为凑首付借贷或抵押房产，如今每月需偿还4000多元房贷，生活陷入困境。

　　事件曝光后，惠州市仲恺高新区于2025年3月11日发布通知，称将严厉打击“假借婚恋名义诱导购房”的行为，并加强房地产市场秩序整治。目前，31名受害者已联合报案，但警方尚未正式立案，因“刘佳”是否构成诈骗仍存法律争议。律师分析称，若销售人员通过虚构婚恋承诺骗取佣金，可涉嫌合同诈骗罪;但若交易本身合法，维权将异常艰难。

　　社会舆论对此反应强烈。网友调侃涉事小区为“刘佳国际”，建议将其经历拍成电影《36个房客与1个女人》;也有评论指出，事件折射出婚恋与房产捆绑的社会压力，以及监管缺失导致的灰色产业链。仲恺高新区相关部门表示，正对涉事中介公司及销售人员展开调查，并呼吁消费者警惕“情感营销”陷阱。

　　受害者群体现状令人唏嘘。部分人因同时负担深圳房租与惠州房贷濒临破产，甚至有人自嘲“恋爱三十天，还贷三十年”。他们计划通过民事诉讼追究开发商和中介责任，但因证据收集困难，前景不容乐观。

　　此次事件亦引发行业反思。专家指出，婚恋平台审核缺位、中介佣金机制不透明、开发商违规营销等问题共同酿成骗局。相关部门需加强购房流程监管，规范销售人员行为，同时提升公众对情感诈骗的防范意识。

　　截至2025年3月14日，案件仍在调查中。这场荒诞的“婚恋购房”骗局，不仅揭露了房地产销售领域的乱象，也为社会敲响警钟：当情感成为商业筹码，理性判断与法律保障缺一不可。