路劲地产香港「山水盈」项目设计布局及户型分布精彩亮相

　　由路劲地产悉心打造、位于香港元朗锦田北全新低密度住宅及洋房豪宅项目–「山水盈」即将登场,项目位处背山临水之地,与青翠为邻,同时紧连「双西铁站」、接通「双跨境口岸」及「双CBD」地利优势。

　　2019年10月29日,路劲地产首度介绍项目设计布局及户型分布,更率先展示项目逾10万呎尊尚双主题会所「身心·盈」、「身心·动」及园林绿化空间,展现豪宅大户气派。

　　路劲地产区域主管董事朱国杰先生于会上介绍项目设计布局时指:「『山水盈』以低密度纯住宅及洋房豪宅设计,特别着重空间感及绿化。项目地积比率只有约1.2倍,而绿化比率就超过3成,造就良好条件打造『低密度、高绿化、高私隐度』的舒适生活环境。

　　整个项目由9座仅13层高的分层住宅大楼及29幢洋房组成,所有单位及洋房经精心规划设计,大部分单位拥有优越向南至向东座向,而且厅房同向,令住户可以享受舒心的河景及内园景致。除单位设计外,项目整体布局亦别出心裁,楼盘外接高埔径,住户驾车往返屋苑,仿如置身私家大道,同时连接车库层,车库层可直达各座分层住宅大楼及洋房2至33号,打造尊贵出行体验。

　　此外,『山水盈』亦有不少园林绿化空间,包括有中央庭园、跑步径、单车径、野餐区、赏蝶园等,让住户可以好好享受绿色生活;值得一提,项目特别设有双主题会所,位于第5座及第6座地下,提供多元化设施,包括25米户外恒温游泳池,以及独立多用途运动馆等。」

　　「山水盈」特设逾10万平方呎双主题会所连园林绿化空间,当中「身心·盈」住客会所以蝴蝶展翅为设计主题,提供东翼与西翼双主题,动与静设施皆备。专设25米户外恒温游泳池,附设儿童嬉水池及日光晒台,让住户一家大小池中作乐兼享受日光浴。而「身心·动」则为独立多用途运动馆,可作篮球场、羽毛球场或乒乓球场等不同运动场地,让住户尽情舒展活力,放松身心。其他会所设施包括多用途宴会厅、健身室、共享工作室、咖啡阁、瑜伽室、儿童游戏室、水疗室及音乐室等,让住户细赏生活中每份品味。

　　户外园林区特设有赏蝶园,巧用人与大自然共融共生的理念设计,放置蝴蝶艺术雕塑,更栽种可吸引蝴蝶的各式花卉植物,处处盎然气息。另园林区内亦设有中央庭园、单车绿径及野餐区,让住户体验舒逸绿色生活。

　　路劲地产销售及市场推广总监钟彩玲小姐于会上公布项目户型分布及销售部署时指:「『山水盈』合共提供331个优质住宅,当中有302个为分层单位,及29幢洋房,项目主力提供3房大宅,当中7成半以上属3房1套房连工作间及洗手间间隔,为换楼家庭提供升级选择。

　　第1座至9座全座均为3房1套房连工作间及洗手间间隔。其中第1至3座同第7至9座,每层采用两梯两户设计,实用面积由950平方呎至1,006平方呎,层与层之间的高度高达3.5米,每户更设私人升降机大堂,私隐度极高。至于第5至6座,每层则两梯三户,实用面积由916平方呎至946平方呎,层与层之间的高度亦有3.45米,空间感十足。至于第10座则提供少量3房1套房、2房连储物室,以及开放式单位。

　　除此之外,项目之特色单位及洋房比例较高,占单位总数超过2成,当中包括提供连花园、连天台或连平台之特色单位,实用面积由657平方呎至1,012平方呎;而洋房面积则由2,101平方呎至3,889平方呎,由3房3套房加家庭厅连化妆间至6房4套房加家庭厅及书房连化妆间设计,所有洋房都有内置升降机,以及私人花园及天台。」

　　钟彩玲小姐续指:「『山水盈』已上载楼书供大众预览,短期内有机会开放示范单位,以及公布首批价单。」