金科股份发布2018年报：销售规模达1188亿元 实现营业收入412亿元

　　实现营业收入412亿元 净利润超40亿元

　　3月25日，金科股份发布2018年年报：去年，金科股份实现签约销售金额1188亿元，同比增长81%;销售面积1342万平方米，同比增长59%，增速远超行业平均水平。

　　数据显示，金科股份在销售规模增长的同时，各项核心财务指标明显优化：公司实现营业收入412.34亿元，同比增长19%;扣除非经常性损益的净利润40.19亿元，同比增长137%;每股收益0.72元，同比增长106%;净资产收益率19.45%，同比增长8.82个百分点。公司盈利能力进一步提升，其中：毛利率较上年同期提升8个百分点，净利率较上年同期提升3个百分点。报告期末，金科股份资产总额同比增长47%至2307亿元，扣除预收账款后的资产负债率为50.57%，同比下降近8个百分点;全年实现销售资金回笼1051亿元，回款率88%;货币资金充裕，余额近300亿元，能有效覆盖短期债务;公司主体长期信用评级上调为AAA，评级展望维持稳定。

　　与此同时，2018年金科股份区域深耕战略成效显着，重点城市市场占有率显着提升：其中，重庆市场占有率达8.79%，同比增长31%;合肥、郑州、南宁、无锡等重点城市的市场占有率同比增长超100%。2018年全年，金科进一步加大土地储备力度，项目布局更加均衡，共完成土地投资700亿元，新增计容建筑面积2054万平方米，新增土储中一二线城市项目新增货值占比超过75%。

　　截至报告期末，金科股份累计可售面积超4100万平方米，保证未来持续发展;预收账款763亿元，业绩增长有保障。2019年，金科持续看好房地产市场，计划冲击销售规模1500亿元。