万科2018年一季度经营数据分析：营收308亿 同比增长66%（图）

　　近日，万科发布了2018年第一季度报告，报告显示，一季度万科实现营业收入308.3亿元，同比增长65.8%；实现归属于上市公司股东的净利润8.9亿元，同比增长28.7%。

　　万科房地产业务实现合同销售面积1,048.2万平方米，合同销售金额1,542.6亿元，同比分别增长6.1%和2.7%。据悉，恒大累计合约销售面积1581.7万平方米，合约销售金额1618.7亿元。碧桂园合同销售建筑面积约2039万平方米，合同销售金额约1879.7亿元。第一季度，万科销售业绩明显不敌碧桂园和恒大。

　　2018年1-3月碧桂园、恒大、万科销售情况

　　数据来源：中商产业研究院整理

　　从区域来看，北方区域销售面积最多，共计343.72万平方米，占比32.79%。上海区域和中西部区域销售面积超200万平方米，分别为265.81万平方米、263.47平方米，分别占比25.36%、5.14%。南方区域销售面积相对较少，仅174.79万平方米，占比16.67%。从销售金额来看，上海区域城万科吸金重地，第一季度上海区域销售金额474.90亿元，占比30.79%。北方区域紧随其后，销售金额超400亿元，为434.51亿元，占比28.17%。销售面积较少的南方区域，销售金额却赶超中西部区域。第一季度南方区域销售金额318.71亿元，占比20.65%。中西部区域销售金额310.39亿元，占比20.12%。

　　一季度万科新增加开发项目49个，总规划建筑面积约943.5万平方米，按万科权益计算的规划建筑面积约429.9万平方米。一季度万科实现新开工面积1129.9万平方米，同比增长23.1%，完成全年开工计划的31.9%；实现竣工面积154.5万平方米，同比增长24.3%，完成全年竣工计划的5.9%。

　　继续巩固住宅开发和物业服务固有优势的同时，万科将租赁住宅确定为核心业务，同时积极拓展商业开发和运营、物流仓储服务、产业城镇、冰雪度假、养老、教育等业务。未来，万科将深入践行“城乡建设与生活服务商”战略，围绕人民日益增长的美好生活需要，持续探索并完成各项业务规划的升级与落地，实现有质量的发展。

　　更多资料请参考中商产业研究院发布的《2018-2023年中国房地产市场前景调查及投资机会研究报告》。