前阵子支付宝和万达总部落户上海的消息占领了各大媒体的版面，这看起来似乎只是个集体搬家的巧合，但事实上，近几年各大中外企业将总部迁至上海似乎已经形成一种浪潮。从个人角度出发，“上海是具有魅力”似乎并不是一个太难论证的题目。但对于企业来说，它们关心的是什么呢？上海近些年又有哪些变化吸引了大企业陆续将总部移到上海？
明星企业到底爱上海的什么？
上海里流淌着金融的血液
所有的历史都预示着未来，为了更加了解上海的今天，我们先复习下上海的过去。早在解放之前，上海就已逐步发展成为远东第一金融中心，无论股票，黄金，外汇等金融市场规模全部雄踞亚洲第一。当时的上海是仅次于芝加哥的全球第二大期货交易中心；全球最大黄金现货交易中心；全球第二大钻石现货交易中心。但随着1956年公私合营政策在上海实施后，所有的资本市场都被迫关闭，上海的辉煌也逐渐暗淡了下来。直到1987年交通银行(601328,咨询)恢复营业以及1990年上海证券交易所再度成立，标志着上海的金融市场再度恢复。
紧接着，中央连续部署了几个报告进一步扶持上海成为国际金融中心的地位：1990年4月，中共中央、国务院宣布开发开放浦东；1992年3月，《政府工作报告》提出上海要“逐步发展成为远东地区经济、金融、贸易中心之一”；10月，中共十四大报告提出“尽快把上海建成国际经济、金融、贸易中心之一。”随着国家对于上海是“国际经济、金融、贸易中心”的定位，很多相关机构都陆续落地上海。到1995年，上海的外资金融机构数量已占全国27%，居全国首位。
经过25年的发展，上海国际金融中心的地位也得到了认可。据2014年“新华·道琼斯国际金融中心发展指数报告”显示，上海在国际金融中心的排名较上一年又进步一位，与香港并列第五。
总的看来，上海在关于“国际化”和“金融中心”上面的成功是吸引各大公司纷纷将总部落户上海的关键原因。
对于外资企业来说，上海一直持续出台了很多利好政策鼓励外资进驻上海。随着外资企业的陆续搬家进上海，上海逐步建立起了独有的外资生存环境，企业之间也形成了成熟的行事规范。同时，作为世界第二大经济体，中国巨大的市场空间也吸引着外资不断将目光转向中国，而上海正是一个打开中国市场的一个不错选择。
2013年8月22日，国务院正式批准设立上海自由贸易试验区，企业可以通过这片区域对外做买卖，而政府对自贸区的买卖活动不过多插手干预，同时还减免外来货物的关税。这无疑给国际企业落户上海增加了更多理由。
上海很好，但为什么香港和新加坡不行？
、百度三方宣布设立万达电商。按计划，3年内，一期投资50亿元，其中第一年投资10亿元；万达持70%股权，百度、腾讯各持15%股权。
另据资料显示，万达的最新一笔金融投资是去年年底控股第三方支付“快钱”。这也是万达在互联网金融领域的首单并购。外界普遍认为，这是万达金融道路的第一步，而其最终目的将是布局O2O市场。合作达成后，万达旗下的所有业务板块均将使用快钱支付平台，并将推出优惠措施鼓励商家与会员使用快钱，提升块钱行业地位。
前述消息人士还透露，事实上，万达已在上海注册了万达商业基金管理公司，也将在万达金融里扮演举足轻重的角色。
政策趋势也是吸引万达来上海的原因
从国家对上海自贸区的大手笔投入来看，国家想实行金融改革的决心已经十分明确。过去由于金融体制封闭，市面上金融投资产品有限，百姓只能将投资地产，造成了房价的暴涨和地产业的繁荣。如今，政府欲大力实行改革，这预示着未来百姓可选择的金融投资产品将变得丰富，地产将不会再是百姓的唯一选择。万达似乎看准了这个时机，将公司业务核心从“商业地产、高级酒店、文化旅游和连锁百货产业”向金融转型。
除了“陆九条”，上海去年也颁布了两项其他金融扶持政策。上海政府将提供战略性新兴产业发展专项资金、服务业发展引导资金、高新技术成果转化专项资金等财政资金。相比较，北京出台的金融扶持政策更面向小微企业，扶持力度相对较小，不能满足万达这样的大企业。
而且对于正在发展金融2.0的上海，还处在先占先得的状态。能够在上海首先大规模开展新兴金融业务的公司，就很有可能在未来的金融业掌握话语权，这也是支付宝与万达分秒必争的原因。
历史上还有哪些公司将总部搬到了上海？
日化巨头早早便齐聚上海
2004年，雅诗兰黛和资生堂分别将总部搬至上海；
2009年，欧莱雅和联合利华将总部搬至上海；
2012年，强生也将其婴幼儿业务全球总部搬到了上海；
2013年7月，宝洁将总部才从广州迁至上海。
2004年，雅诗兰黛和资生堂分别将总部搬至上海；
2009年，欧莱雅和联合利华将总部搬至上海；
2012年，强生也将其婴幼儿业务全球总部搬到了上海；
2013年7月，宝洁将总部才从广州迁至上海。
相比于其他日化巨头，宝洁公司在2013年才迟迟将总部落地上海。自从宝洁1988年进入中国以来的25年里，广州一直是宝洁总部和最重要的生产基地，宝洁也得到了很好的发展。这期间，广州政府和宝洁一直保持着良好的合作关系：广州政府为宝洁提供了大量优惠政策，宝洁也为广州政府带来了满意的税收数目。
但随着各大日化领头企业纷纷将总部落户上海，上海逐渐成为全球化妆品在华的中心所在。据业内人士介绍，上海对于跨国日化企业的吸引力近年来正在逐年加大。另外在2013年这一年，正是上海自贸试验区获批成立的一年，这也许也是促成宝洁迁赴上海的原因之一。从宝洁内部原因来看，其净利润增速下滑的问题成为当年压在宝洁管理层头上的重担，加之来自包括联合利华、强生、立白、蓝月亮等对手的强劲的竞争，宝洁便需要将业务重心转移至上海以寻求转变。
地产逐渐更重视资本市场
2010年，新城地产和宝龙地产将总部迁至上海；
2012年，阳光地产将总部从福建搬至上海，
2015年，王健林称万达将在上海、北京建立双总部；
另外正荣也计划在2016年将总部移至上海。
2010年，新城地产和宝龙地产将总部迁至上海；
2012年，阳光地产将总部从福建搬至上海，
2015年，王健林称万达将在上海、北京建立双总部；
另外正荣也计划在2016年将总部移至上海。
地产企业本是强烈依赖政府资源的，而从企业纷纷将总部搬至上海，可以看出地产业正在从重政府资源转向重视资本。上海有上交所，包含各类丰富的金融业态，无论是融资还是上市，上海都可以为企业提供最佳环境。同时，上海由各类丰富的金融业态，无论是公司融资还是上市，上海都能提供有利的外部环境。
