在央行再次宣布降息当晚，恒大地产率先发布4月业绩数据，显示其当月实现合约销售额151.2亿元人民币，并创去年至今的新高。而今年以来，恒大已有3个月实现了销售突破百亿，1-4月则已累计实现合约销售额456.6亿元，其提出的1500亿年度销售目标已完成近三分之一。
在业内看来，相关部门近期出台了一系列政策，楼市持续回暖，龙头房企的销售也明显受益。3月30日，五部委联合发布楼市新政，对二套房首付比例及二手房税费做出调整。其中，央行、住建部、银监会通知，对拥有一套住房且购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%； 财政部、国税总局则规定，将普通住房营业税免征期限由5年缩短至2年。
而银根松动也进一步刺激楼市成交。4月19日，央行宣布降准1个百分点超预期；5月10日，央行宣布降息0.25个百分点，近半年来的三度降息则累计下降0.65%。市场预计政策拉动下的楼市回暖迹象有望在二季度更加凸显。
恒大则一直擅于把握市场窗口期，并凭借定位刚需、高性价比的产品及随行就市的价格策略赢得市场。4月其还在全国范围提出“无理由退房”，从其当月的业绩来看这一颠覆性的举措也已立竿见影。而恒大的股价近期也连续攀高，4月以来累计升幅最高达117%，“沪港通”开通以来升幅更是最高至172%。
