不少地块的楼面价与政府限价十分接近

　　记者了解到，在中西部一些城市，不少地块的楼面价与政府限价十分接近。“高成本压力下，过去一些企业可以通过另外加价、捆绑销售车位、抬高装修价格、提高首付比例等形式，来规避政府限价，现在这种渠道也被堵死了。”一位房企负责人说，土地出让价格最终还是要体现在房价上，在利润空间不断压缩的情况下，“地王”最稳妥的方式是“睡觉”。

　　“房企的资金都是滚动使用的，一旦被困住了，就没办法进行周转。”在这种情况下，一些房企负责人预测，今后一段时间可能会有一批中小房地产企业因资金链断裂而破产，导致金融系统的呆账坏账和“烂尾楼盘”，宜加强监控。