挑战“候鸟式”度假群长泰海滨城打造中国旅居新封面

2019年04月22日 09:56:38 来源：中网资讯商业

　　向海则兴、背海则衰。人类对海洋战略地位及其价值的认识，是一个不断深化的过程。从哥伦布发现新大陆，到欧洲凭借海上战争进行全球范围内的殖民统治，从殖民地掠夺大量的自然资源来反哺本国的工业革命，人类对海洋的利用在利益驱动下以战争和贸易为主要形式轰轰烈烈地展开。

　　更有有识之士预言：“21世纪是海洋的世纪。”“海洋世纪”意味着人类对海洋的开发利用将进入一个空前时代。

　　从世界范围内看，纽约、洛杉矶、悉尼等以“城市经济发展+优越人居环境”的八大成熟湾区，已经成为区域经济社会向前发展的核心动力区域——这种以海洋资源作为基础，进行深度和广度开发，形成具有自身特色的、实力较强的海洋经济结构，意味着我们已经开启了“海洋资源+城市资源”的第三次海洋资源开发变革的关口。

　　放眼国内，争取第三次海洋红利先机已成为刻不容缓的事，无数有识之士开始寻求最恰当的突破口。作为万里长江的终点站，拥有天时地利人和的启东，集黄金海岸、黄金水道于一身，江海岸线达178公里，以它海纳百川、兼容并蓄的广阔胸襟，塑造了璀璨繁华又文艺内敛的滨海之城，让纽约、悉尼等世界湾区居住的风潮在中国成为现实。

　　上海后花园抢占第三次海洋红利

　　随着国家“最严厉”的围填海管控措施的出台，沿海造城项目成为一种稀缺资源已是不争的事实。因此，作为长三角城市群中唯一一个靠江沿海的城市，启东定不能辜负其独有的自然资源，在完成产业升级和配套完善的过程中，更是充分彰显海洋景观魅力、海洋文化特色，并且将生态与城市和谐共生的形态，目标成为华东区域最好的沿海度假城市之一。

　　天时地利人和启东迎来黄金价值期

　　近年来其他沿海城市正努力挖掘自身潜力，力求全面发挥自身稀缺的生态资源。无独有偶，拥有千年渔港古镇、生态滩涂湿地、吕四港的启东，也在不断的探索并紧跟其后。幸运的是近年启东迎来了发展的好时机：蓬勃的旅游招商和项目建设，使得其经济发展迈入了新阶段。

　　当然，经济的发展永远始于交通的便捷性——《江苏省长江经济带综合立体交通运输走廊规划(2018-2035)》中，南通无疑成为江苏与上海的最强核心纽带。据悉，涉及南通的高快速铁路有沪通铁路二期、北沿江高铁等，城际铁路有如东-南通-苏州-吴江-湖州线、南通(启东)-上海线等，还有通沪(北沿江)过江通道、苏通第二过江通道崇海过江通道等，同时，2021年还将新开工城际铁路：南通(启东)--上海。

　　值得一提的是，日前，“沪苏共建”的南通新机场项目终于被明确，此次南通新机场的迁建将是长三角一体化的破局之作，贵有“上海后花园”的启东将迎来重大发展机遇，其地价也将有极大升值空间，未来的发展潜力也不容小觑。

　　拥有如此完善交通网络的启东，连接起以上海为核心的长三角城市集群，未来的启东30分钟可达上海，90分钟可达南京、杭州等长三角多个城市，覆盖人口将高达1.7亿。启东的交通条件，为这里的旅居事业奠定了便捷基础，也让城市的发展有了更多可能。

　　当然，长泰海滨城不仅在经济和交通上，有着其他海滨城市无法企及的优势，同时这里还是将度假与生活巧妙融合的文旅之地。

　　依托稀缺性海岸线打造宜度假宜居样本

　　中国海岸线全长1.8万公里，人均海岸线不足1.3厘米，其中有很多都是滩涂和礁石，还有一些海滩人类根本无法接近。也正是由于海洋的不可复制，使得沿着海岸线增长、拥有优美海景的区域，成为全世界最稀缺和旅游圣地或最繁华的城市。

　　作为长甲集团深耕上海的重要项目，长泰海滨城幸运的拥有约11.6公里超长海岸线，为了能让大家更轻松畅享一线海景，其沿着超长海岸线打造了集文化旅游、健康颐养、科技教育、创业投资于一体的长泰海滨新城，单单启动区就包括龙湾亲子乐园、龙湾温泉小镇、龙湾新天地、长泰洲颐酒店、长泰海滨国际社区等多个板块，旨在满足长三角全年龄段人群对旅游、度假、休闲、养生、文化、娱乐、亲子、宜居等全产业链、全业态、全生活概念的需求，打造一个可度假亦可生活的旅居样本。

　　龙湾新天地效果图　　

　　龙湾温泉小镇示意图

　　众所周知，物以稀为贵，正因为中国海岸线进入稀缺时代，海景住宅区随之也变得愈发珍贵。作为长泰海滨城首期面世的板块，除了长甲集团打造的自主运营的、极具高端气质和特色的商业地标——龙湾新天地和一个日式顶级“虹夕诺雅”建筑风格的轻奢酒店之外，最值得大家关注的当属长泰海滨国际社区部分。社区整体容积率仅为0.6，其中别墅产品的容积率更是与有“沪上第一豪宅”之称的檀宫处于同等水平。　　

　　别墅区实景图

　　整个住宅区以西班牙地中海风情的建筑风格呈现，分为类独栋的合院别墅和精装海景公寓两种。其中别墅产品的面积大约在116-157平方米，整体以合院式为主，采用围合式的组团布局，户户大庭院大空间，户型设计上突出：一户三进大宅尺度;推窗见景庭院环绕;动静分离尽享天伦;近14米的豪阔面宽，生活境界由此不同;设计配上大面的玻璃落地窗使得室内的空间完全没有任何采光死角，便于住户更好观赏园内园外景。