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未来房价走势存分歧 贾康:未来15年北上深房价难下行

来源:理财周刊 时间:2017-03-28 10:41:41

      多位专家在博鳌亚洲论坛2017年年会期间表示,楼市调控要回归到房地产本质——作为人们生活必需品本质,应该通过土地供应、税制改革、严控土地价格等多方面联合施策进行调控。

      房价走势存分歧

      “无论从哪个角度来看,通过经济学理论分析,都得不出楼价如此之高的结论。一个国家房地产的价格和经济发展水平、市场化程度,特别是个人收入水平都息息相关。”中国人民大学副校长吴晓求表示,中国高存量的M2导致了房地产价格快速上涨,但楼市泡沫有破灭可能,尽管它有滞后性。

      吴晓求认为,降低房价只有一个办法,就是降低杠杆率,所有私人部门买房子的杠杆率要大幅度下调,如果能做到这一点,泡沫就不会破灭;如果做不到,泡沫就会破灭。

作者:佚名  责任编辑:晴天
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