宋卫平“斩将夺旗”绿城宫斗濒失控
孙宋谈判无果，等候香港证监会裁定
宋卫平近日公开的个人声明，剖析了100多天的艰难心路历程，称融创和孙宏斌的基因明显不融于绿城。
不少浙江房企向南都记者表示，在浙江，绿城的房子确实是一种身份的标签，因此十分理解宋卫平的“人文情怀”，但商业道德终究不该抛弃。
融绿之争的最重大根源，是双方操作完全按“江湖规则”办事。从法律层面来看，这笔交易根本就还不应该进行，应该等候香港证监会审批结果。
融创收购绿城股份之争日渐升级。
绿城董事长宋卫平提出回归后，现已重新介入绿城管理，并于前晚主导在公司O A办公系统挂出人事任免公告，免去孙宏斌得力干将田强的绿城总经理职务。田强很快率团队回应免职令，“对单方人事任免不予采纳”。两方争执不下，绿城内部可能面临“站队”。“绿城内部确实有人事动荡，高管层面可能会有人心波动。”南都记者昨日从绿城内部获得的消息是，目前宋孙谈判几经波折后无果，现在等候12月31日前香港证监会的裁定。昨日绿城股价大跌6%，公司未发布有关股权争执事件的解释性公告。
宋卫平强势回归田强被免不“屈服”
目前在法理上仍然是绿城董事长的宋卫平从行动上践行自己的态度，自10月26日首次明确提出回归后，目前已经返回绿城黄龙总部上班，介入公司管理。
决定回归后，宋卫平与融创董事长孙宏斌启动多轮谈判，最终无果。在发给孙宏斌的短信中，宋卫平表达了等候证监会发落交易的最终裁定，“听天由命，和气生财”。孙宏斌方面，自始至终未就股权交易生变一事做公开表态。
绿城内部人士昨日向南都记者透露，宋卫平回归绿城办公室第一件大事，就是发布免职通知，免去孙宏斌麾下干将田强的绿城总经理一职，同时任命应国永为绿城集团总经理，即日生效。发布的人事任命单撰稿人为宋卫平秘书柳思嘉，核稿人为宋卫平，签字人为寿柏年。
而田强并未“屈服”，其率部分高管团队回应免职令称，任何一方股东单方提出的人事任免要求，现任管理团队不予采纳。任何一方股东或个别董事无权单独对管理团队发出任何指令或意见。支持者中也包括宋卫平时期的旧将。
对此，昨日有不具名的香港券商人士向南都记者解释，“按照绿城5月22日公告内容，董事会成员变更需要股权交割事项完成后落实生效”，而交易未走完法定流程，宋卫平仍是法理上的董事长，所谓新的囊括了孙宏斌的董事会名单，目前还没有生效，不具备法律效力。
但宋卫平也并非握着一手好牌。首先，真正会站在他这一边的有影响力的支援者人数还很难说。据其身边人士透露，宋的回归受到了很多大业主的支持。此前，宋卫平对大幅降价引起的老业主消极反响很是担忧，也曾动用个人关系劝阻了山东绿城业主来杭维权的计划，“孙宏斌接受后，这些负面效应让宋卫平感到，绿城还是需要自己。”
然后，绿城内部高管的态度未必如此坚定。据内部人士透露，宋卫平回归后召开的高层会议，不少高管并未出席。
公开表达支持的也有，但已经不在绿城核心管理层。11月16日，已经离开绿城的三位执行董事罗钊明、郭佳峰、曹舟南用宋卫平的邮箱账号，在绿城O A上发信力挺宋卫平回归。
宋卫平近日公开的个人声明，也剖析了这100多天的艰难心路历程，称融创和孙宏斌的基因明显不融于绿城，“我确有失信之处。但是失信一个人，还是失信于绿城的业主，合作方，施工方等更多的人？这种选择真的很艰难，也非常无奈。”尽管如此，自己确定回归。
“宋卫平的绿城回归案例，是限购政策下的一个牺牲品。在限购政策下，浙江市场的限购城市最多，而绿城本身就是浙江最大的房企，自然最容易受到行业的波动。加上周边上海、苏州、无锡等城市，都受到了很明显的政策打压，进而使得宋卫平对于楼市政策的变动有一种恐惧感。”易居房地产研究员严跃进接受南都记者采访时表示，所以在今年二季度开始，市场莫名其妙降温，宋卫平误认为楼市拐点出现，所以匆忙抛售股权，希望在蓝城上谋求新的事业。
4个月卖楼360亿融创团队“不甘心”
令业内刮目的是，这短短4个月，绿城在融创团队“狼性”的战斗力下，已经卖楼360亿，基本肯定顺利完成年度销售任务。根据统计，今年前10月，绿城累计实现合同销售额584亿元，目前已完成全年任务的89%，任务完成比例已位列全国第二。
就付出辛苦劳动的融创团队而言，“不甘心”是必须的。昨日杭州当地媒体消息称，融创团队高管于11月19日下午聚集在杭州黄龙世纪广场绿城集团总部，进行“集体停工”，绿城也出动了所有保安对大楼进行防控。事件的走向已经濒临“失控”。
而在此前5月22日双方握手成交的新闻发布会上，宋卫平承认正是看中销售能力更强、狼性更足的融创，决定选择将自己眼中“中国最好的房产品牌”卖给融创。
针对绿城的发展，公司董事会副主席寿柏年也曾反思认为，绿城到了300亿规模，应该扩大产品线。如果绿城多一些针对刚需的产品，在销售回款上会容易些，一定程度上能缓解绿城的资金压力，“以前规模小的时候可以只做金字塔尖上的项目，而规模变大的时候，我们其实应该往下面走，做性价比高的房子。”但宋卫平醉心于高端产品，对此并未采纳。
“如果你认为别人的房子对客户更合适，那么你可以不卖我的房子。”宋卫平的这种“情怀”意识始终不肯丢弃，“孙宏斌是把员工的潜能逼出来，我是引导出来。”
有不少浙江房企和打入华东市场的开发商向南都记者表示，在浙江，绿城的房子确实是一种身份的标签，因此十分理解宋卫平的“人文情怀”，但商业道德终究不该抛弃。融创入主后改变了绿城原有的营销方式，后期是否会保留产品特性已经不得而知，因此从长远看，失去精品特质的绿城如果沦为普通开发商，很难说还有没有竞争力。
不过，已经看到的事实是，在融创入主绿城后，绿城的销售业绩和股价上涨明显。而近日，绿城股价持续下跌。面对大幅波动，公司也未发布有关股权争执事件的解释性公告。
按“江湖规则”办事涉巨大法律风险
融绿之争的最重大根源，是双方操作完全按“江湖规则”办事。从法律层面来看，这笔交易根本就还不应该进行，应该等候香港证监会审批结果，而这个截止日期是年底的12月31日。
昨日，香港博盛资本研究员雷拯夏接受南都记者采访时表示，孙宏斌支付的62亿港元以及目前为止进行的股权交割，严格来说都存在审计、财务方面的法律风险。
而宋卫平也并非没有考虑到后路的险恶。在决定回归与否的纠结中，回归方式、筹钱渠道都曾是他的顾虑。据有关绿城业主透露，一些力挺他的老业主和资本人士对宋卫平回归表示支持，并称“钱的问题我们帮忙解决”，这也给宋卫平注入了动力。
根据孙宏斌此前的表态，融创一定是要完成这笔收购的，即便全面收购，“这笔钱也在想办法准备。”据知情人士透露，孙宏斌已经支付的款项来源，除了公司运营资金还有一部分来自信托投资。
落实到股权交易事宜，香港证监会如何裁定这起交易目前成为最大悬疑。融创和绿城双方律师团就此也给出了完全相反的意见。不久前，宋卫平、夏一波、寿柏年等均收到香港证监会发出的问询函，就“一致行动人”的疑虑做出解释和交代。此举意在防止一致行动人联手操控股市，以维护中小股东利益。
“一致行动人主要是两个投资人有相互持股关系，或者相互渗入对方经营并担任高管等情况。”雷拯夏昨日向南都记者介绍行业规则称，从绿城融创案例看，只能说有这个可能，怎么裁定不好说。
如果真的被香港证监会裁定为“一致行动人”，那么一致行动人一旦联合持股超过30%，就将触动全面要约收购，涉及资金是绿城的全部市值。
“这还是在不溢价的情况下，这基本是没戏完成(全面要约收购)的。”雷拯夏如是向南都记者判断。这场闹剧，注定还要继续折腾。
南都记者 陈琳琳
