从9月开始，阿里上市如同一股旋风在杭州刮了起来，一家企业对一座城市产生了巨大的影响，生活正在改变。
美国当地时间9月16日下午两点，一架东航飞机降落在纽约肯尼迪机场，几十位中国记者为了一家即将在纽交所上市的中国企业奔赴美国。
几乎同一时间，一场关于“阿里营销”的战役在阿里巴巴公司所在地的杭州打响了。
一个住了阿里多位高层的小区门口，竖起了一块户外广告牌，上面写着：邻居们，预祝美国上市成功!
风起于青萍之末，杭州的开发商们感觉到了，一场狂欢即将到来。而这股巨大的动能正来自阿里的上市，经济学家金岩石在杭州说：“阿里上市，将拯救杭州千万豪宅市场。”
如何把东西卖给“一夜暴富”的阿里员工，正成为全民都热衷讨论的事情，尤其是豪宅开发商。
杭城一夜之间有上万家庭财富增值
阿里巴巴在纽交所成功上市，刷新造富记录。阿里联合创始人马云和蔡崇信已是亿万富翁。按照上市后，若员工可以自由抛售股票，阿里巴巴还将出现更多的百万富翁。据阿里巴巴向SEC（美国证券交易委员会）提交的文件显示，自1999年开始，阿里巴巴就向员工提供股票期权和其他激励奖项，阿里现有和前员工共持有26.7%的股权。据悉，阿里巴巴此次IPO可为员工带来大约超过600亿美元的财富，这可能超过以往任何一家成功IPO的国内企业。
根据招股说明书估算，阿里巴巴董事长马云等30位阿里巴巴合伙人以及多位联合创始人等，成为超级亿万富豪，其中马云以超过280亿美元资产成为中国新首富；按阿里巴巴有50%的员工持股估算，10000多人将平均可套现超过400万美元（超过2400万元人民币）。一夜之间，杭城多了一万多位财富瞬间增值的阿里员工，他们的身家从几十万到千万级不等，这个人群，无疑成为现在杭州楼市争夺的香饽饽。
这一万多位新晋富豪大都生活工作在杭州，可以预见，在未来，他们的财富肯定会对杭州本地的消费起到提振和拉动作用。比如，套现买房买车或许就会成为他们最先想到的消费方式。
“千万豪宅”不够卖
“如果做一个大数据分析，阿里的员工更喜欢多少价格的排屋，或者别墅，我觉得我们楼盘会有更大的胜算。”一家本土的开发商对《第一财经日报》记者称，他们离淘宝城比较近，所以阿里高管居住的多，被称为“第一居所”。
杭州本地的开发商，就像突然遇到了牛市，一下子都亢奋了起来。如何拓客，被此起彼伏地讨论着，其中一个有趣的细节是，如何去阿里高管居住最多的楼盘发放楼盘的宣传册。开发商们恨不得跑到淘宝城的门口拉横幅。
不过，来自杭州透明售房网的数据显示，杭州的千万豪宅存量只有1143套，总计面积39.17万平方米。如果这组数据再细化的话，单价1500万以上的豪宅只有523套。阿里的上市可能会造成短期内惊人的去化，那么，“千万豪宅”就不够卖了。
这是来自秋天里的好消息，开发商们十分激动，从此前阿里高管的置业史分析，置业的可能性远大于购买豪车。
支撑开发商们自信的数据还包括，与阿里的淘宝城只有一墙之隔的一个楼盘，去年8月因为阿里搬入，在行情非常低迷的情况下卖出28套千万豪宅，比前年多了10套，成为整个余杭区和城西的冠军。（本文根据第一财经日报、杭州网综合）
