根据国家统计局刚刚公布的70个大中城市住宅销售价格方面的数据显示，房价同比和环比上涨的城市数量均有所上升。在一二线城市的限购政策不断升级之后，房价的溢出效应开始出现更多的涌向三四线城市，因此，在全国很多三四线城市出现了新一轮的房价上升的情况，那么在如此高的房价背后所牵扯到的利益关系或者是供应链条都有哪些特征呢?
资金荒所导致的羊群效应是非常明显的。
人们对于房价普遍持有较好的预期，因此都想搭上房价上涨的末班车，成为所谓的有房一族，其实不只是房价在噌噌往上涨，人们的工资收入和其他方面的收入也是处在不断上升发展阶段的，因此，因为对于自己未来的收入拥有比较好的预期，所以大规模从银行贷 款来购买房产，也就成为了人们投资和资产升值的一种重要途径。尽管目前对于一二线城市的限购政策频频出台，很多资深的房地产经理也将此轮的房价暴涨归结为资产荒下的投资资金主动选择，但是中国的具体国情告诉我们，中国之所以出现第一轮又一轮的房价上涨，是和当前的羊群效应有着密不可分的关系，人们普遍拥有良好的收入预期。在这种情况下，对于最能够升值保值的房产投资也就会趋之若鹜了。这其实是另一种情况下的资金荒导致的羊群效应。
特别是在银行利率下行周期和利率市场化改革的发展趋势之下，银行的存款吸纳能力正在逐步降低，相反，互联网金融和房地产市场的大发展大繁荣，吸引大批手头上存有一些闲散资金的公民去投资。回顾之前20多年的大类资产投资，一直保持牛市行情的只有房地产一家独秀直到今天，房地产业仍然是中国投资领域的重大奇迹，因为从来就没有过熊市，一直都是呈现出大发展大繁荣的情况，只是繁荣和发展的阶段有所不同。根据中国房地产行业的首席经济学家分析，中国房地产市场存在着隐形刚兑的情况，这其实主要是来自于政府部门对于房地产行业的变相支持，因为房地产行业的发展势必会带来其他行业的发展，比如说传统的能源行业有色化工行业和家电家具行业等等。因此，在房地产投资持续升温的情况下，可以带来比较可观的现金流回报，而当前的基础设施建设投资的现金流回报是非常少的，二者形成鲜明的对比。因此，房地产行业的大发展大繁荣其实是得到地方政府默许的。
在中国当今的房地产市场上，开发商豪掷上亿来购买土地的现象频频出现，截止到目前为止，今年共有超过20家房地产企业拿地超过了百亿元。在资本投资市场上保险资金也频频举牌上市的房产企业，对于我国当前房地产市场的发展来说，都起到了推动的作用。
